楼上的瓦砖忽然坠落，坠落到地上反弹，击中在楼下歇息的居民！居民被击中后十级伤残！真是飞来横祸啊……

  4月24日，上海市奉贤区人民法院发布一则事例，小区楼栋瓦砖坠落反弹砸中居民致十级伤残，终究通过调停，物业公司赔付16万元。

  据法院发布，老姜（化名）是一小区居民，2022年3月27日下午5时15分，其就坐在小区一楼栋底层台阶处歇息，忽然，楼栋的瓦砖坠落，砸到地上后反弹，击中老姜的颈部，导致老姜受伤倒地。

  老姜马上报警，民警到现场查询后承认，砖块是从楼栋建筑物上坠落的。随后，老姜被送往医院，确诊成果为颈椎棘突骨折、胸椎棘突骨折、颈椎间盘杰出。

  之后，因补偿问题洽谈不成，老姜向奉贤区人民法院提申述讼，申述社区物业。在审理过程中，老姜一方请求司法鉴定，辨别断定的成果为十级伤残。

  在本案中，事发楼栋业主已通过树立物业服务合同联系，将楼栋外墙的办理、保护作业托付给物业公司。鉴于小区外墙坠落问题较为严峻，而楼栋在事发前无修理记载，物业公司作为楼栋的办理人，存在很明显的办理缝隙，未能采纳必要的安全保证办法，具有不行推脱的差错。

  终究，通过法官释法说理，两边自愿达到调停协议，由物业公司向老姜赔付16万元，本案案结事了。在案子审理和调停过程中，物业公司也充沛认识到作为小区物业办理者的职责。通过法官主张，物业公司对小区内悉数楼栋进行了危险排查，并举行业委会对修理计划进行审议。

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